تطوير درب الخليل

من هنا يمكنكم أضافة معلومة جديدة أو تعديل معلومة خاطئة. توثيق طلب التعديل بمرجع سيجعل احتمالية ظهور التعديل أعلى.




 




captcha


تطوير درب الخليل

معلن عنه

إحصائيات المشروع

نوع المشروع

, , ,

الميزانية

7,000,000,000 ريال

المساحة

65,000

المدينة، المنطقة

مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

تحرير

Zohair Ghamdi

مشروع تطوير منطقة الهجلة "درب الخليل" يصنف من اهم المشاريع العقارية في المنطقة المركزية بمكة المكرمة حيث يعيد تخطيط المنطقة بشكل منظم ويقضي على العشوائية الموجودة جنوب الحرم المكي الشريف. كما أنه يوفر أكثر من 7 آلاف غرفة فندقية وأسواقا تجارية ومطاعم وخدمات صحية وحكومية. و تبلغ مساحة المشروع قرابة 65 الف متر مربع و سينتزع 350 عقارا في الشريحة الأولى من المشروع.

بالنسبة لمكة المكرمة يقع بين الدائرى الأول والثانى
بالنسبة للحرم المكى الشريف جنوب الحرم المكى الشريف

المطور: شركة الهجرة للتطوير العمراني
المعماري: Gensler


الحدود:

الشمالية الطريق الدائرى الأول
الشرقية طريق الهجرة
الجنوبية الطريق الدائرى الثانى
الغربية طريق ابراهيم الخليل

أهداف المشروع:
زيادة مساحات المخصصة للصلاة من 1170 م2 الى 30000 م2
زيادة نقاط الترابط بين ابراهيم الخليل و شارع الهجرة من 1 الى 6
زيادة عدد مواقف السيارات من 0 الى أكثر من 1000 موقف
ايجاد 30000 م2 ممرات مغطاة للمشاة
ايجاد متنفس بيئي في وسط المنطقة المركزية على مساحة 43000 م2
الغاء ما يقارب 10000 وحدة تبريد لتخفيض استهلاك الطاقة الكهربائية و درجة الحرارة حول الموقع
توفير حوالي 300 مليون ريال على الدولة جراء تنفيذ الخط التنظيمي على شارعي ابراهيم الخليل و الهجرة
رفع المساحة المخصصة للخدمات الصحية من 350م2 الى 6500 م2
رفع المساحة المخصصة للمرافق الحكومية من 1210 م2 الى 2000 م2
ايجاد أكثر من 10000 فرصة عمل

وصف المشروع:
يتكون المشروع من عدد من مجموعة من المباني متدرجة الارتفاع ذات استخدام سكني مختلط ويستخدم فيها نظام قاعدة البناء Podium كنظام إنشائي عبارة عن (4) ادوار قاعدة بناء كخدمات تجارية ثم عدد من الأدوار السكنية، بالإضافة الى الخدمات والمرافق ومواقف انتظار السيارات .
ويتميز المشروع بالتدرج في إرتفاعات تلك المباني السكنية العمودية على طريقى إبراهيم الخليل و الهجرة بحيث يقل الارتفاع كلما اتجهنا نحو الحرم.

مساحة الموقع: 6.63 هكتار .

الطاقة الاستيعابية للمشروع: 7956 نسمة .

الضوابط التخطيطية للمشروع:
– الكثافة السكانية المعتمدة في دراسة المشروع 1200 شخص /هكتار.
– الاستخدام الفندقي نسبة 40% من العدد الإجمالي للسكان المقترحين للمنطقة نصيب الفرد 32م2 من المبانى .
– الإسكان الدائم 30% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 16 م2 من المبانى .
– الإسكان الموسمي 30% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 16 م2 من المبانى

 

 

​التعليقات

​الحقول المطلوبة ، عليها نجمة *

21423